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Casa singola in Vendita a Introdacqua

100 mq 2 Bagni 2 Camere

Nel piccolo borgo di Santa Maria Frascati, situato a pochi passi da Introdacqua ed a pochi chilometri da Sulmona, proponiamo in Vendita abitazione indipendente in pietra con giardino e due posti auto.
La casa si sviluppa su tre livelli e dispone di 2 camere da letto e doppi servizi.
Al piano terra troviamo un ampio studio (utilizzato anche come terza camera occasionale per gli ospiti), un bagno con doccia e una stanza che ospita lavanderia, caldaia a biomassa, ripostiglio (con ingresso dedicato).
La scala che conduce al primo piano è stata progettata da designer italiano e realizzata su misura in legno.
Al primo piano troviamo la cucina/sala da pranzo e il soggiorno.
La seconda scala, in pietra della Maiella, conduce alle camere da letto.
Al secondo piano ci sono due camere da letto e un secondo bagno con doccia.
Dal bagno si accede ad una soffitta, pavimentata con laminato, con superficie di 30mq e altezza massima di 1,50 m.
Perfetto per chi vuole concedersi qualche momento di relax godendo degli spazi esterni, la proprietà include un giardino curato di circa 200 metri quadrati con un nuovo annesso in legno di circa 20 metri quadrati con piccolo cucinino e ripostiglio/laboratorio.
Il giardino ospita anche un barbecue in mattoni con una forno a legna, perfetto per le mangiate d' estate in compagnia degli amici.
La casa è stata costruita nel 1915 circa ed è stata completamente rinnovata nel 2011/2012 con particolare attenzione al rafforzamento sismico e all'efficienza energetica. Tutti i pavimenti e gli infissi sono nuovi.
L'impianto elettrico e quello termo-idraulico sono nuovi, disponibili le dichiarazioni di conformità ai sensi del D. M. 37/2008.
Anche il tetto è nuovo ed è realizzato in legno con struttura ventilata. Il riscaldamento dell'abitazione è di tipo radiante a pavimento, alimentato da una caldaia a pellet.
Presente anche un sistema solare termico per acqua sanitaria, che funziona generalmente da aprile fino all'inizio di ottobre senza che sia necessario accendere la caldaia.
Su tutti e tre i piani della proprietà sono stati effettuati lavori antisismici, tra cui tiranti (chiavi) di collegamento tra le pareti, reti metalliche nei solai e reti metalliche angolari collegate internamente e esternamente.
La proprietà è disponibile per la Vendita insieme a una struttura separata ma adiacente. Questa seconda proprietà, con le appropriate autorizzazioni edilizie, potrebbe eventualmente fornire ulteriori stanze da collegare al piano terra o primo, con uno spazio utile di circa 40 mq per piano.
Al momento lo spazio è stato bonificato, e grazie a un massetto di superficie è utilizzato per il ricovero di due automobili.

Codice: 192
€ 149.000
Informazioni immobile
Codice: 192
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa singola
Regione: Abruzzo
Provincia: L'Aquila
Comune: Introdacqua
Prezzo: € 149.000
Totale mq: 100 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 6
Disponibile: Si




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Ultimo aggiornamento 21-11-2019